Działka • SprzedażKategoria R3.2Bezpośrednio od właściciela

Malownicza łąka z linią brzegową rzeki i kępą starodrzewu 3.5 ha nad Biebrzą

Goniądz, Dolina Biebrzy • Podlasie • woj. PodlaskieZobacz na mapie

290 000 zł8 zł/m²

Malownicza łąka z linią brzegową rzeki i kępą starodrzewu 3.5 ha nad Biebrzą

Bezpośrednio

1 / 2

Malownicza łąka z linią brzegową rzeki i kępą starodrzewu 3.5 ha nad Biebrzą - miniatura 1

Lokalizacja na mapie

Dokładny adres

0 ofert w widocznym obszarze

Powierzchnia

35 000 m² (3,50 ha)

Szczegóły ogłoszenia i parametry techniczne

Transakcja: Sprzedaż
Rynek: Wtórny
Oferowane prawo: Własność
Ogłoszeniodawca: Osoba prywatna
Lokalizacja: Goniądz, Dolina Biebrzy • Podlasie
Województwo: Podlaskie
Powierzchnia: 35 000 m² (3,50 ha)
Cena za m²: 8 zł/m²
Numer ogłoszenia: hag-r3-2-laka-biebrza
Dostęp do drogi: direct_public

Opis nieruchomości

Nieruchomość w otulinie Biebrzańskiego Parku Narodowego. Bezpośredni dostęp do rzeki, naturalne siedlisko ptactwa wodnego, dopłaty rolno-środowiskowe ARiMR.

Komunikacja i otoczenie

Dostępność komunikacyjna i odległości do punktów usługowych

Szacunki piesze

Walk Score

96 / 100

Wygodne poruszanie się pieszo

Transit Score

94 / 100

Świetna komunikacja

Bike Score

88 / 100

Przyjazne rowerzystom

Punkty w okolicy (~80 m / min pieszo)

~4 min

Szkoła podstawowa

Szkoła rejonowa

Dystans280 m

~9 min

Szkoła średnia

Liceum / Technikum

Dystans720 m

~2 min

Przedszkole / Żłobek

Placówka opiekuńcza

Dystans190 m

~1 min

Przystanek autobusowy

Linie dzienne i nocne

Dystans110 m

~3 min

Przystanek tramwajowy

Dojazd do centrum

Dystans260 m

~12 min

Stacja kolejowa / SKM

Stacja pociągów podmiejskich

Dystans950 m

~6 min

Deptak / Strefa piesza

Sklepy i kawiarnie

Dystans450 m

~3 min

Park / Tereny zielone

Alejki spacerowe i rekreacja

Dystans220 m

Oszacuj ratę kredytu

Raty równe (annuitetowe)

Wartość nieruchomości290 000 zł

Wkład własny (20%)58 000 zł

Okres kredytowania (lata)25 lat (300 rat)

Oprocentowanie (%)6.8%

Szacunkowa rata miesięczna

1610 zł / mc

Kwota kredytu: 232 000 zł

Łączna kwota do spłaty:483 074 zł

Koszt odsetek:251 074 zł

Kalkulator kosztów transakcji

Taksa notarialna & podatek PCC

Cena transakcyjna nieruchomości290 000 zł

Zakup od dewelopera (rynek pierwotny - brak PCC, VAT w cenie)Zwolnienie z PCC dla pierwszego mieszkania (art. 9 pkt 17 ustawy o PCC)

Podatek PCC (2% - rynek wtórny):5800 zł

Maksymalna taksa notarialna (+ VAT):2374 zł

Wpis do Księgi Wieczystej:200 zł

Odpisy aktu (szacunek):250 zł

Szacowane łączne opłaty okołotransakcyjne:8624 zł

* Wyliczenia oparto o maksymalne stawki taksy z Rozporządzenia MS. Stawki mogą podlegać uzgodnieniu z kancelarią notarialną.

Kontakt z ogłoszeniodawcą

Osoba prywatna (właściciel)

JK(

Jan Kowalski (Właściciel)

Właściciel prywatny

Napisz na WhatsApp

Signal

Wyślij wiadomość e-mail

Identyfikator oferty:hag-r3-2-laka-biebrza

Data publikacji:20 września 2026

Ważność oferty:31 grudnia 2027

Podobne oferty w kategorii

Biuro Nieruchomości H&L Toruń

Biuro PFRN

Działka

420 000 zł350 zł/m²

Działka budowlana 1200 m² z MPZP pod dom jednorodzinny — Toruń Wrzosy

Toruń, Wrzosy • ul. Storczykowa

1200 m² (12,0 ar)•MPZP uchwalony

Biuro: Biuro Nieruchomości H&L Toruń

Trójmiasto Grunt Nieruchomości

Biuro PFRN

Działka

680 000 zł716 zł/m²

Działka budowlana 950 m² bezpośrednio przy ścianie lasu w Gdańsku Osowej

Gdańsk, Osowa • ul. Diany

950 m² (9,5 ar)

Biuro: Trójmiasto Grunt Nieruchomości

Archeton Development S.A.

Deweloper

Działka

2 490 000 zł732 zł/m²

Teren deweloperski 3400 m² pod zespół 6 domów w zabudowie bliźniaczej — Piaseczno

Piaseczno, Józefosław • ul. Cyraneczki

3400 m² (34,0 ar)•MPZP uchwalony

Deweloper: Archeton Development S.A.

Ładowanie oferty...

Podobne oferty w kategorii

Biuro Nieruchomości H&L Toruń

Biuro PFRN

Działka

420 000 zł350 zł/m²

Działka budowlana 1200 m² z MPZP pod dom jednorodzinny — Toruń Wrzosy

Toruń, Wrzosy • ul. Storczykowa

1200 m² (12,0 ar)•MPZP uchwalony

Biuro: Biuro Nieruchomości H&L Toruń

Trójmiasto Grunt Nieruchomości

Biuro PFRN

Działka

680 000 zł716 zł/m²

Działka budowlana 950 m² bezpośrednio przy ścianie lasu w Gdańsku Osowej

Gdańsk, Osowa • ul. Diany

950 m² (9,5 ar)

Biuro: Trójmiasto Grunt Nieruchomości

Archeton Development S.A.

Deweloper

Działka

2 490 000 zł732 zł/m²

Teren deweloperski 3400 m² pod zespół 6 domów w zabudowie bliźniaczej — Piaseczno

Piaseczno, Józefosław • ul. Cyraneczki

3400 m² (34,0 ar)•MPZP uchwalony

Deweloper: Archeton Development S.A.