infrastructure • SprzedażKategoria Q1.3Bezpośrednio od właściciela

Działka komercyjna z dwustronną konstrukcją reklamową Megaboard 100 m² przy autostradzie A1

Łódź, Węzeł Łódź Północ • Autostrada A1 • woj. ŁódzkieZobacz na mapie

1 450 000 zł806 zł/m²

Działka komercyjna z dwustronną konstrukcją reklamową Megaboard 100 m² przy autostradzie A1

Bezpośrednio

1 / 2

Działka komercyjna z dwustronną konstrukcją reklamową Megaboard 100 m² przy autostradzie A1 - miniatura 1

Lokalizacja na mapie

Dokładny adres

0 ofert w widocznym obszarze

Powierzchnia

1800 m²

Szczegóły ogłoszenia i parametry techniczne

Transakcja: Sprzedaż
Rynek: Wtórny
Oferowane prawo: Własność
Ogłoszeniodawca: Osoba prywatna
Lokalizacja: Łódź, Węzeł Łódź Północ • Autostrada A1
Województwo: Łódzkie
Powierzchnia: 1800 m²
Cena za m²: 806 zł/m²
Numer ogłoszenia: hag-q1-3-megaboard-a1

Opis nieruchomości

Grunt o powierzchni 1800 m² z pozwoleniem na budowę podświetlanej konstrukcji reklamowej typu monolit LED. Podpisana umowa najmu z domem mediowym na 8 lat gwarantująca wysoki zysk pasywny.

Komunikacja i otoczenie

Dostępność komunikacyjna i odległości do punktów usługowych

Szacunki piesze

Walk Score

96 / 100

Wygodne poruszanie się pieszo

Transit Score

94 / 100

Świetna komunikacja

Bike Score

88 / 100

Przyjazne rowerzystom

Punkty w okolicy (~80 m / min pieszo)

~4 min

Szkoła podstawowa

Szkoła rejonowa

Dystans280 m

~9 min

Szkoła średnia

Liceum / Technikum

Dystans720 m

~2 min

Przedszkole / Żłobek

Placówka opiekuńcza

Dystans190 m

~1 min

Przystanek autobusowy

Linie dzienne i nocne

Dystans110 m

~3 min

Przystanek tramwajowy

Dojazd do centrum

Dystans260 m

~12 min

Stacja kolejowa / SKM

Stacja pociągów podmiejskich

Dystans950 m

~6 min

Deptak / Strefa piesza

Sklepy i kawiarnie

Dystans450 m

~3 min

Park / Tereny zielone

Alejki spacerowe i rekreacja

Dystans220 m

Oszacuj ratę kredytu

Raty równe (annuitetowe)

Wartość nieruchomości1 450 000 zł

Wkład własny (20%)290 000 zł

Okres kredytowania (lata)25 lat (300 rat)

Oprocentowanie (%)6.8%

Szacunkowa rata miesięczna

8051 zł / mc

Kwota kredytu: 1 160 000 zł

Łączna kwota do spłaty:2 415 371 zł

Koszt odsetek:1 255 371 zł

Kalkulator kosztów transakcji

Taksa notarialna & podatek PCC

Cena transakcyjna nieruchomości1 450 000 zł

Zakup od dewelopera (rynek pierwotny - brak PCC, VAT w cenie)Zwolnienie z PCC dla pierwszego mieszkania (art. 9 pkt 17 ustawy o PCC)

Podatek PCC (2% - rynek wtórny):29 000 zł

Maksymalna taksa notarialna (+ VAT):6974 zł

Wpis do Księgi Wieczystej:200 zł

Odpisy aktu (szacunek):250 zł

Szacowane łączne opłaty okołotransakcyjne:36 424 zł

* Wyliczenia oparto o maksymalne stawki taksy z Rozporządzenia MS. Stawki mogą podlegać uzgodnieniu z kancelarią notarialną.

Kontakt z ogłoszeniodawcą

Osoba prywatna (właściciel)

JK(

Jan Kowalski (Właściciel)

Właściciel prywatny

Napisz na WhatsApp

Signal

Wyślij wiadomość e-mail

Identyfikator oferty:hag-q1-3-megaboard-a1

Data publikacji:20 września 2026

Ważność oferty:31 grudnia 2027

Podobne oferty w kategorii

Moto Invest Partner

Biuro PFRN

Nowa 4-stanowiskowa bezdotykowa myjnia samochodowa z odkurzaczami — Kraków Nowa Huta

Rynek pierwotny

Nieruchomość

2 850 000 zł17 813 zł/m²

Nowa 4-stanowiskowa bezdotykowa myjnia samochodowa z odkurzaczami — Kraków Nowa Huta

Kraków, Nowa Huta • ul. Kocmyrzowska

160 m²

Biuro: Moto Invest Partner

Fuel & Retail Assets Poland

Biuro PFRN

Stacja paliw z koncesją OPC, sklepem convenience 110 m² i myjnią przy drodze krajowej DK91

Nieruchomość

6 800 000 zł21 250 zł/m²

Stacja paliw z koncesją OPC, sklepem convenience 110 m² i myjnią przy drodze krajowej DK91

Tczew, Węzeł DK91 / A1

320 m²

Biuro: Fuel & Retail Assets Poland

Ładowanie oferty...

Podobne oferty w kategorii