Mieszkanie • SprzedażKategoria A3.3

Wysokie mieszkanie 95 m² z amfiladą i 2 balkonami w sercu Nadodrza

Wrocław, Nadodrze • ul. Dubois • woj. DolnośląskieZobacz na mapie

1 080 000 zł11 368 zł/m²

Wysokie mieszkanie 95 m² z amfiladą i 2 balkonami w sercu Nadodrza

1 / 2

Wysokie mieszkanie 95 m² z amfiladą i 2 balkonami w sercu Nadodrza - miniatura 1

Lokalizacja na mapie

Dokładny adres

0 ofert w widocznym obszarze

Powierzchnia

95 m²

Pokoje

Piętro

Szczegóły ogłoszenia i parametry techniczne

Transakcja: Sprzedaż
Rynek: Wtórny
Oferowane prawo: Własność
Ogłoszeniodawca: Biuro nieruchomości
Lokalizacja: Wrocław, Nadodrze • ul. Dubois
Województwo: Dolnośląskie
Powierzchnia: 95 m²
Cena za m²: 11 368 zł/m²
Numer ogłoszenia: hag-a3-3-wroclaw-sztukateria
Liczba pokoi: 4
Piętro: 2
Liczba kondygnacji: 4

Opis nieruchomości

Klasyczny apartament kamieniczny z piecem kaflowym, jodełką francuską i potrójną ekspozycją okienną. Nowe piony, ogrzewanie miejskie.

Komunikacja i otoczenie

Dostępność komunikacyjna i odległości do punktów usługowych

Szacunki piesze

Walk Score

96 / 100

Wygodne poruszanie się pieszo

Transit Score

94 / 100

Świetna komunikacja

Bike Score

88 / 100

Przyjazne rowerzystom

Punkty w okolicy (~80 m / min pieszo)

~4 min

Szkoła podstawowa

Szkoła rejonowa

Dystans280 m

~9 min

Szkoła średnia

Liceum / Technikum

Dystans720 m

~2 min

Przedszkole / Żłobek

Placówka opiekuńcza

Dystans190 m

~1 min

Przystanek autobusowy

Linie dzienne i nocne

Dystans110 m

~3 min

Przystanek tramwajowy

Dojazd do centrum

Dystans260 m

~12 min

Stacja kolejowa / SKM

Stacja pociągów podmiejskich

Dystans950 m

~6 min

Deptak / Strefa piesza

Sklepy i kawiarnie

Dystans450 m

~3 min

Park / Tereny zielone

Alejki spacerowe i rekreacja

Dystans220 m

Biuro Nieruchomości

1 aktywnych ofert

Wrocławskie Kamienice Biuro Obrotu

DKK

Doradca ds. nieruchomości

Doradca Klienta Kluczowego

Bezpośredni kontakt

Napisz na WhatsApp Wyślij zapytanie e-mail

House & Land prezentuje dane kontaktowe podane przez ogłoszeniodawcę.

Oszacuj ratę kredytu

Raty równe (annuitetowe)

Wartość nieruchomości1 080 000 zł

Wkład własny (20%)216 000 zł

Okres kredytowania (lata)25 lat (300 rat)

Oprocentowanie (%)6.8%

Szacunkowa rata miesięczna

5997 zł / mc

Kwota kredytu: 864 000 zł

Łączna kwota do spłaty:1 799 035 zł

Koszt odsetek:935 035 zł

Kalkulator kosztów transakcji

Taksa notarialna & podatek PCC

Cena transakcyjna nieruchomości1 080 000 zł

Zakup od dewelopera (rynek pierwotny - brak PCC, VAT w cenie)Zwolnienie z PCC dla pierwszego mieszkania (art. 9 pkt 17 ustawy o PCC)

Podatek PCC (2% - rynek wtórny):21 600 zł

Maksymalna taksa notarialna (+ VAT):6064 zł

Wpis do Księgi Wieczystej:200 zł

Odpisy aktu (szacunek):250 zł

Szacowane łączne opłaty okołotransakcyjne:28 114 zł

* Wyliczenia oparto o maksymalne stawki taksy z Rozporządzenia MS. Stawki mogą podlegać uzgodnieniu z kancelarią notarialną.

Kontakt z ogłoszeniodawcą

Biuro nieruchomości

Doradca Klienta Kluczowego

Wrocławskie Kamienice Biuro Obrotu

Napisz na WhatsApp

Signal

Wyślij wiadomość e-mail

Identyfikator oferty:hag-a3-3-wroclaw-sztukateria

Data publikacji:20 września 2026

Ważność oferty:31 grudnia 2027

Podobne oferty w kategorii

Biuro Nieruchomości H&L Toruń

Biuro PFRN

Gotowe od zaraz! 28m2 • Dni Otwarte • Garaż • Boks • Wrzosy

Rynek pierwotny

Mieszkanie

349 000 zł12 464 zł/m²

Gotowe od zaraz! 28m2 • Dni Otwarte • Garaż • Boks • Wrzosy

Toruń, Wrzosy • ul. Szosa Chełmińska

28 m²•1 pokój•Piętro 2/4

Biuro: Biuro Nieruchomości H&L Toruń

Trójmiasto Premium Estates

Biuro PFRN

Rozkładowe 2-pokojowe 48 m² po generalnym remoncie przy Parku Oliwskim

Mieszkanie

589 000 zł12 144 zł/m²

Rozkładowe 2-pokojowe 48 m² po generalnym remoncie przy Parku Oliwskim

Gdańsk, Oliwa • ul. Opata Rybińskiego

48,5 m²•2 pokoje•Piętro 3/6

Biuro: Trójmiasto Premium Estates

Vantage Development

Deweloper

Dwupoziomowe 74 m² z antresolą i tarasem 18 m² na zielonych Krzykach

Mieszkanie

895 000 zł12 062 zł/m²

Dwupoziomowe 74 m² z antresolą i tarasem 18 m² na zielonych Krzykach

Wrocław, Krzyki • ul. Skarbowców

74,2 m²•3 pokoje•Piętro 3/3

Deweloper: Vantage Development

Ładowanie oferty...

Podobne oferty w kategorii

Biuro Nieruchomości H&L Toruń

Biuro PFRN

Rynek pierwotny

Mieszkanie

349 000 zł12 464 zł/m²

Gotowe od zaraz! 28m2 • Dni Otwarte • Garaż • Boks • Wrzosy

Toruń, Wrzosy • ul. Szosa Chełmińska

28 m²•1 pokój•Piętro 2/4

Biuro: Biuro Nieruchomości H&L Toruń

Trójmiasto Premium Estates

Biuro PFRN

Mieszkanie

589 000 zł12 144 zł/m²

Rozkładowe 2-pokojowe 48 m² po generalnym remoncie przy Parku Oliwskim

Gdańsk, Oliwa • ul. Opata Rybińskiego

48,5 m²•2 pokoje•Piętro 3/6

Biuro: Trójmiasto Premium Estates

Vantage Development

Deweloper

Mieszkanie

895 000 zł12 062 zł/m²

Dwupoziomowe 74 m² z antresolą i tarasem 18 m² na zielonych Krzykach

Wrocław, Krzyki • ul. Skarbowców

74,2 m²•3 pokoje•Piętro 3/3

Deweloper: Vantage Development